丙方（即甲方及乙方结算对接商）：港城及羊城华龙实业发展有限公司

一、乙方租用甲方6000亩，厂房建筑面积320万㎡（详见土地图及建筑规划图等）。租用期限为15年。

二、乙方经营范围：在租用场地及建筑内进行雷达、通讯设备、电子仪器仪表、民用电器，以及配套电子元器件、集成电路和接插件等生产和组装。

三、乙方在基地生产的过程中，必须采取劳动保护、环境保护、消防等安全措施。不能对中方环境造成污染，废水、废气、废弃物等排放必须达到国际标准。生产必须进行安全防护，不能生产造成职业疾病和危及生命的产品。否则，中方将按照国际惯例和华邦法律对日方进行处罚。

四、甲方根据乙方的生产需求为乙方招聘及派遣生产一线生产工人及技术人员。甲方派遣的工人及技术人员在参加生产期间归乙方进行管理和考核。不符合乙方要求甲方派遣人员乙方可以退换给甲方。在员工的职业培训上，以乙方为主，甲方提供教学条件，并积极配合乙方。

五、费用标准及结算

1、土地及厂房租金：美元/㎡/年，一年一交；

2、水费：美元/立方米，按照实际消耗量按月收取；

3、电费：美元/度，按照实际消耗量按月收取；

4、综合管理费：美元/平方米/月，按照实际使用面积进行收费；

5、无害废水排放处理费：美元/立方米，与水费一起收缴；

6、无害工业垃圾处理费：15美元/吨，按照实际数量收取；

7、人工费收费办法：入驻厂家的技术人员及工人由中南科技公司统一招聘、派遣及管理。厂商统一按照产品出厂价格的15%以美元方式给中南科技公司结算人工费。无产值期间乙方使用甲方人员按照每人每小时1美元的工资水平与甲方进行结算。

8、在基地发生的运费、装修费等物流费用根据当地铁路局、运输管理局等公布的服务价格为准备，并按照国家外汇牌价以美元方式与中南科技公司结算美元。

9、结算方式：上述费用甲方一律以美元方式汇入港城华龙实业公司的中银外汇结算账户，然后羊城华龙实业公司再以美元与人民币1:2的国家外汇牌价给中南科技公司结算人民币。

10、乙方在甲方租用的期间根据华邦大陆保税区的管理规定进行管理。乙方进出保税区内部的人员、货物等按照保税区国际惯例进行，免收海关验证和查验费用，以及关税等费用。但是乙方不允许携带以本合同经营无关的人员及物品，以及大陆规定的违禁品进入保税区。

六、签约预付金及合同执行

1、签定合同，乙方给甲方支付，相当于半年总租金作为预付金即5840万美元后，合同立即生效！租期从签约之日计算。

2、乙方在甲方处办理租用场地及物业接收手续，并进场经营时，乙方给甲方交纳半年租金作为场地及物业的保质金即5840万美元。

3、乙方承诺在签定合同后，于1979年7月份之前全面启动该合同全部生产经营。

日方代表拿到文件后，他们带着一些列文件离开会场，返回他们居住专家公寓里开会讨论问题了。

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