首选是在丹阳和京口寻摸合适的土地，丹阳郡毋庸多说，建邺本就是丹阳治所所在，如今建邺升格为南渡小朝廷的国都，丹阳地位自然随之提升！非要说的话，整个丹阳就是扩大版的国都，是国都的后花园！

京口则连接了三吴和建邺，除了其作为建邺北方屏障的作用外，最大的用处就是转运来自三吴、东南的货物，用来供应京师。

所谓‘三吴’，其实就是吴郡、吴兴、会稽三郡，这是江左精华所在，也是支应建邺日用消耗的大后方！只不过从三吴到建邺不能直接水运，因为到了临近建邺的一段江水汹涌，船只佷容易漂没。京口就是在这种情况下出现的，七国争雄时的吴大帝令人修建了一段京口至于建邺的运河，从此三吴、东南的货物入建邺从此转运，漂没之事就没有了。

买丹阳的土地是为了耕种，买京口的土地一部分是为了耕种，另一部分则是为了兴建货栈、码头、作坊等等，这都是势族们比较擅长的生意——相比之下，行商的利润最高，却不是势族擅长的，也很少有势族会经营这个，就算经营也是浅尝辄止，规模不大。

只不过许氏的想法虽然很好，事情却很难办！

江南虽然土地有多、地广人稀，但在江左一片，其实没有多少剩余的土地。好的土地早就被南方势族占了，至于差的土地，人家不稀罕要，现在侨居江左的北方势族也很难看得上。

这可不是简单的挑剔，对于现在的人来说，一亩地影响收获的最大因素就是地利！良田、中田、下田，收获差异巨大不说，对于耕种者来说需要费的心力也不是一回事。良田就是‘多快好省’的代表，下田则投入大、收益小，稍遇灾荒年景，别说是收益了，别倒赔进去就阿弥陀佛了！

一般来说，势族都是优先占据大片大片的良田的，做到这个以后才会考虑将中田、下田也收入囊中。

这就好比后世一家做实业的企业，只有低利润的订单不算什么，这一部分可以看作是稳定的生意！可怕的是只有低利润的生意！真要是那样，企业迟早被拖垮！所以企业至少要低利润的订单和高利润的订单搭配着来！

现在本就是拓荒之时，救急的时候最需要的就是良田了！收入手中的若是中田、下田，反而不利于许氏生存。

而且如今又哪里是一个许氏需要在丹阳、京口置地呢——京口还好一些，作坊、货栈之类用的土地本就不多，想想办法总能弄到，丹阳实在是无法可想了！

侨居江左的势族们都在打量着丹阳的土地，丹阳又哪里还挪得出那么多良田！

许氏如今只在丹阳置办下了一座一百顷不到的庄园，这面积其实不算小，但以现在对土地远称不上‘精耕细作’的经营模式，完全不能理解为明清时的百顷土地。算上许氏族人落脚建邺的数量，这其实很不够。

而且这也不是立刻就能收获的庄园，虽然土地还不错，但确实需要开荒的生地。

没办法，许氏只能再往丹阳郡左近寻一寻，又置办了两三处庄园，都是面积在二三十顷的那种。这是很大的一片土地，但对于此时的势族来说却又不算了——许盈记得，自家在老家汝南拥有大片开垦多年的良田，汝南及汝南附近，属于许氏的庄园零零总总总有二十来处，这还是不算那种一两顷的族人‘小块土地’的结果。

其中大庄园，一处有几百顷，小庄园也有十几二十顷，许氏名下的地产也是几千顷了。

明清时期的地方大族也有所谓的‘千顷牌’‘万顷牌’，那个时候还精耕细作了呢！可见，这个时候作为地方大族的许氏名下几千顷土地，算不得惊世骇俗，与许氏差不多的势族也大抵如此！