吃完饭后，我们三人在家里的客厅商量皓龙公司办公场地的事情。

小达说：“阿才啊！我们找到了一个地方，这个地方叫玫瑰花园！这里距离皓龙港口项目所在地五公里不到，也属于九龙西片区。玫瑰花园在交通和环境方面非常适合皓龙公司的办公和员工生活！除了这个花园，在九龙西片区再也没有更适合的地方了！”

晓明笑着说：“阿才啊！那里的房子都是清一色的英式别墅啊！环境非常优雅啊，房东带我们看其中的一栋别墅！这些别墅都是四层高，每套都有一千多平方米，还带有前后两个院子，还有地下室和车库等。房东是一个洋人，他准备退休回国养老了！他说，房子的土地使用权是150年，他们已经用了5年了，如果租赁的话，租金每年20万美元；如果要买，200万美元一套！房子内部结构和布局我们看了，非常适合办公和居住，装修还是崭新的，水电、燃气、通讯等齐全，这里物业管理也搞得不错，我们配上办公用品、家具和电器等就能办公和生活了！”

我说：“这个价钱不便宜啊！卖价相当与2万美元一平方米啊！他们总共有几套这样房子？”

晓明笑着说：“唉！那里的别墅少说也有几百套吧！那个洋老头自己就有老先生有三套这样的别墅！老先生说了，如果我们一起买下他的三套房子，他可以便宜将房子卖给我们！阿才啊！我和小达没有多少钱啊！我们都想拥有这样一套房子啊！如果，你要买下这三套别墅，就帮我和小达每人买一套吧！我们可以将我们别墅免费给皓龙公司的员工居住啊！”

我笑着说：“好啊！你们两人是我的好兄弟，我帮你们买房子是应该的！这样，作为办公的那栋别墅算我的名下，其他两栋别墅，小达和晓明各一栋，到时候，我来一起给钱！走！现在，我们去找那个房东看房子，谈价钱吧！你们把个人证件带上，今天，我们就把三套房子买下来！”

于是，我们三人都穿着便装，带上证件、武器和现金等。

然后，我们三人开着家里的车子，去玫瑰花园找房东谈买房的事情了。

......

下午2点，我们三人到了玫瑰花园，这里是一个大型别墅群花园社区，别墅群的道路两旁、围墙边等空地上种满了各种色彩玫瑰和茂盛蔷薇。

花园周边环境有山有水，这里的空气里溢满花香，宛如仙境一般！

我们找地方停车后，晓明叫来了房东，房东带我们去看房子。

我们要看的办公别墅在城市道路旁边，别墅的前院很大，这里有停车场、车库、欧式的大水池花园等，别墅屋内的结构和布局相当合理，装修很豪华，确实适合办公和居住。

房屋的后院也不小，院子里有散步小道、水池、椅子和遮阳棚等休闲设施，这里空地上满了茶花树和桂花树等植物！

后院是半开放式的，出了后院门口后，是连通整个社区的中央休闲大花园。

中央花园的中心是一个碧波荡漾的人工湖，湖边有散步小道，那些种满了各种花卉和植物，开阔草地从湖边小树林一直延展到别墅的后院门外，这里是一个典型的湿地公园啊！

这里有几十栋别墅围绕着这个巨大的中央花园，我们要购买的三栋别墅就在其中。

房东带我们看了三套别墅后，我们都对房子的品质、结构、户型和环境等非常满意。

于是，我们与房东在我们要买，并用做办公的别墅里谈价钱。

我说：“老先生！这里是一个非常偏僻的地方，城市的银行、商业和学校等配套服务还没有完全延展都这里！而且，目前，这个港城的房价一真在下跌之中！因此，我认为你开出的200万美元/套的价格，确实是太高了！如果，你能够大幅度调整房价，我们也许会考虑在这里购房！”

老先生沉默片刻后说：“是啊！我在这里有三套房子！这些房子是我们房东集资建设的，当时，我们花费了不少钱啊！如果，你们愿意出资120万美元一套，三套房360万美元的话！我愿意将它们全部卖给你们！”

我说：“老先生！三套房我愿意出300美元买下！如果你认为合适，我们现在就可以成交！过户后，我一次性给你付清全部房款！”

房东笑着说：“好吧！杰克站长！你确实是一个非常精明而老练的商人！我愿意300万美元将这里的三套别墅卖给你们！我们现在就签定合同吧！然后，我们一起去当局的房产交易厅办理过户手续！今天的时间还来得急办理这些事情！”

于是，老先生从他的公文包里拿出了，三套房屋的房产证明和地契，以及《房屋买卖合同》给我们看。

文件上表明，房屋的建筑面积是1250多平方米，前后院的面积都在是1000多平方米以上，地契是150年期限的，房屋已经用了五年。

我们三人都认为没有什么问题后，我、小达和晓明分别与老先生签合同。